拆遷糾紛法院如何受理？
2023-02-05 16:21:34 來源：互聯網
隨著社會越來越發達，大家都選擇在網絡上汲取相關知識內容，比如拆遷糾紛法院如何受理？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內容，下面就一起來看一下吧！
(相關資料圖)
一、拆遷糾紛法院如何受理?
1、拆遷糾紛法院可能會作為民事糾紛受理，也有可能會作出行政糾紛受理。
(1)對于拆遷決定或者拆遷補償安置裁決不服提起的訴訟，在性質上屬于對行政機關的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應當作為行政案件受理。
(2)當事人之間達成拆遷補償安置協議后，一方不履行協議或者履行協議不適當的，當事人依拆遷補償安置協議提起民事訴訟的，人民法院應當受理。
對于拆遷人與被拆遷人之間未達成拆遷補償安置協議，未經行政裁決，而強行將被拆遷人的房屋拆除的，當事人以侵權為由向人民法院起訴的，人民法院應當作為民事案件受理。
2、房屋拆遷的類型
(1)協議拆遷
拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協議的拆遷。
(2)裁決拆遷
在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的情況下，房屋拆遷管理部門根
據拆遷當事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當事人執行行政裁決實施的拆遷。
(3)強制拆遷
行政裁決發生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實施強制拆遷的活動。強制拆遷必須符合兩個條件，一是被拆遷人或房屋承租人在裁決規定期限內未搬遷;二是拆遷人依法已對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉用房。強制拆遷的方式有兩種，一種是政府責成有關部門強制拆遷，一種是房屋拆遷管理部門申請法院強制拆遷。
二、拆遷糾紛由誰申請行政裁決?
拆遷糾紛可以由拆遷人、被拆遷人申請行政裁決。
1、拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：
(1)裁決申請書;
(2)法定代表人的身份證明;
(3)被拆遷房屋權屬證明材料;
(4)被拆遷房屋的估價報告;
(5)對被申請人的補償安置方案;
(6)申請人與被申請人的協商記錄;
(7)未達成協議的被拆遷人比例及原因;
(8)其他與裁決有關的資料。
2、被拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：
(1)裁決申請書;
(2)申請人的身份證明;
(3)被拆遷房屋的權屬證明;
(4)申請裁決的理由及相關證明材料;
(5)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。
如果想要采取起訴的方式處理拆遷糾紛，在起訴之前，需要先確定糾紛的類型，然后需要依法確定具體哪個法院有處理拆遷糾紛的權利。再者需要收集相關證明自己滿足起訴條件的材料，如果無法確定自己需要收集哪些材料，可以咨詢專業律師。
