農村房屋征收賠償的標準是多少 熱點聚焦
2023-02-11 15:19:43 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編農村房屋征收賠償的標準是多少是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于農村房屋征收賠償的標準是多少的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、農村房屋征收賠償的標準是多少?
國家征收農村房屋沒有賠償金，只需要支付拆遷補償款，拆遷補償標準要等縣級以上地方人民政府的通知。
(資料圖)
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、農村房屋征收的基本流程有哪些?
1、由市、縣級人民政府在作出征收決定前，對社會穩定風險進行評估，并將征收補償費用籌集到位，專戶存儲、專款專用。
2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后將拆遷征收決定向被征收房屋的村集體進行公告，公告會載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
3、由房屋征收部門與被征收人協商確定賠償方案，并就房屋補償費用達成一致。
4、房屋征收部門向被征收人支付補償款后對房屋采取拆除措施。
總之，正常情況下農村房屋征收沒有賠償款，補償標準也要等政府部門出了通知以后才能確定。一般農村自建房的補償標準跟自建房的市場價格有關，而自建房的房齡，屋內的裝修裝飾，建材材料等因素影響市場價格，違法征收農村房屋的有賠償金。
