【獨家】拆遷糾紛談判怎么處理？
2022-11-18 11:27:42 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編拆遷糾紛談判怎么處理？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于拆遷糾紛談判怎么處理？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷糾紛談判怎么處理?
(資料圖片)
需要雙方協(xié)商處理或起訴至法院。遇到這類糾紛，家屬間可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再到法院起訴。有安置房分割協(xié)議的，法院會以協(xié)議為基礎(chǔ)，綜合考慮相關(guān)因素做出判決。對安置房的分割比例事先沒有做約定的，法院會依據(jù)拆遷時的補(bǔ)償人數(shù)和補(bǔ)償方式，結(jié)合被安置人的現(xiàn)實居住情況等對安置房進(jìn)行分割。
二、拆遷糾紛起訴的流程是什么?
(一)當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。
當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
(二)根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。
2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。
(三)當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。
證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。
(四)立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
(五)當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費和其他訴訟費用。
如確有困難，可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
(六)立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭。
當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項工作安排，并于結(jié)案后到財務(wù)室結(jié)算訴訟費用，多退少補(bǔ)。
如果在拆遷的過程中就各項問題無法達(dá)成一致意見的，可以通過協(xié)商的方式去處理，協(xié)商一致之后需要簽署一份協(xié)議書，避免后續(xù)出現(xiàn)不必要的法律糾紛。如果協(xié)商確實無法達(dá)成一致意見的再選擇到法院起訴的方式去處理也是可以的。
