根據(jù)2023年房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金怎么計算？
2022-12-02 13:56:38 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道根據(jù)2023年房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金怎么計算？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的根據(jù)2023年房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金怎么計算？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、根據(jù)房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金怎么計算?
(資料圖)
1、根據(jù)房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金的計算方式可能為“房屋評估單價乘以房屋面積 房屋裝飾裝修補(bǔ)償”，當(dāng)然，這是城市房屋拆遷補(bǔ)償金的計算方式。而在農(nóng)村，房屋拆遷補(bǔ)償金的計算方式為“房屋重置價格×房屋面積 房屋裝飾裝修補(bǔ)償”。
2、對于房屋拆遷可以獲得安置費的情形，(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
二、房屋征收和拆遷有什么區(qū)別?
房屋征收和拆遷的區(qū)別包括主體不同、目的不同、條件不同、法律規(guī)定不同等。
1、主體不同：
征收屬于政府行為，在房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達(dá)的情況下，政府需要將這塊地進(jìn)行開發(fā)，最初的房屋必須要進(jìn)行遷移。
2、目的不同：
國家對房屋進(jìn)行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發(fā)商為了建房或盈利的。
3、條件不同：
征收的時候需要聽取且大家都有參與權(quán)，而拆遷是強(qiáng)制性的，政府會發(fā)放一些拆遷許可證。
4、法律規(guī)定不同：
征收補(bǔ)償一般都是由法院來決定的，它具有一定的合法性據(jù)，取消了政府強(qiáng)行拆遷的權(quán)利，而過去的拆遷都是個別政府為了完成任務(wù)與開發(fā)商結(jié)合在一起，在一定期限內(nèi)強(qiáng)制性拆遷，開發(fā)商會給予一定的費用，如今這種情況已經(jīng)不存在了，所以征收目前為止也變得非常的合法性。
房屋不管是被征收，還是被拆遷，通常都是可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金的。具體的補(bǔ)償金數(shù)額，通常是拆遷方與被拆遷方，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定的。若是拆遷單位在協(xié)商的時候，就沒有遵守既定的標(biāo)準(zhǔn)，那么被拆遷方可以采取起訴等的方式來處理拆遷糾紛。
