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購買二手房流程步驟是怎么樣的?城市房地產管理法第四十一條規定內容是什么?

2023-05-09 09:58:19 來源:法制法律網

購買二手房的步驟如下:

1、根據需求,與賣方交流,了解實際情況;

2、實地看房;

3、確定房屋后,起草購房合同;

4、簽訂合同,履行合同;

5、申報交易價格;

6、繳納契稅等稅費;

7、辦理房屋過戶登記。

根據《城市房地產管理法》第三十五條的規定,國家實行房地產成交價格申報制度。

房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。

第四十一條規定,房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。

法律依據:

《城市房地產管理法》第三十五條

國家實行房地產成交價格申報制度。

房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。

第四十一條

房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。

標簽: 二手房買賣 二手房手續 二手房購房流
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