久久久久av_亚洲情视频_91观看_免费看爱爱视频_欧美一区二区三区视频_亚洲午夜精品

當前位置: 首頁 > 公司法 > 企業(yè)改制 >

房屋被抵押了還能過戶嗎?房屋被抵押后可以出租嗎?

2023-05-05 14:03:32 來源:劇情啦

房屋被抵押了還能過戶嗎

房屋被抵押了還能過戶的。找法網(wǎng)提醒您,過戶流程大致如下:

1.抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行,出具雙方關于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。

2.待銀行同意變更,則將借款人由賣方變更為買方,并由銀行出具證明,注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記,同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后,買賣雙方攜帶相關證明材料到當?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

3.若銀行不同意變更,則雙方只能就達成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證,待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證,解除抵押登記手續(xù),同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。或者找擔保公司擔保把余款付清,然后取出房產(chǎn)證。

三、

房屋被抵押后可以出租嗎

房屋被抵押后可以出租。房屋抵押是將房屋作為擔保為債務人的債務抵押給債權(quán)人,當債務人到期無法清償債務時,抵押權(quán)人可以就抵押的財產(chǎn)優(yōu)先受償。但是,已經(jīng)抵押的房屋并沒有法律禁止租賃,所以,房屋抵押后也是可以出租的。

《商品房屋租賃管理辦法》第六條

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

房屋被抵押了還能過戶嗎

房屋被抵押了還能過戶的。找法網(wǎng)提醒您,過戶流程大致如下:

1.抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行,出具雙方關于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。

2.待銀行同意變更,則將借款人由賣方變更為買方,并由銀行出具證明,注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記,同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后,買賣雙方攜帶相關證明材料到當?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

3.若銀行不同意變更,則雙方只能就達成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證,待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證,解除抵押登記手續(xù),同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?;蛘哒覔9緭0延嗫罡肚?,然后取出房產(chǎn)證。

標簽: 房屋被抵押
最近更新
15037178970
婚姻法
工程質(zhì)量缺陷責任的承擔問題有哪些?工程質(zhì)量責任事故承擔方如何認定?
購買第二套房的利息是多少?買二手的房子需要交哪些費用?
需要準備什么證據(jù)才能得到孩子撫養(yǎng)權(quán)?有兩個孩子撫養(yǎng)權(quán)如何確定?
離婚后祖父母和外祖父母并不享有孩子的探望權(quán)嗎?申請中止探望權(quán)的情況有哪些?
撫養(yǎng)費的計算標準都有哪些?強制執(zhí)行撫養(yǎng)費的方式有哪些?
孩子撫養(yǎng)權(quán)判決的原則有哪些?養(yǎng)權(quán)變更的辦理流程是什么?
離婚后變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的條件有哪些?變更子女撫養(yǎng)關系的應另行起訴嗎?
起訴離婚藏小孩犯法嗎?拒不執(zhí)行人民法院判決的會怎樣?
變更撫養(yǎng)權(quán)最有力的證據(jù)有哪些?變更撫養(yǎng)權(quán)的流程了解一下吧
騙婚屬于婚姻法中的合法婚姻嗎?婚姻詐騙到底如何理解?
知識糾紛
1 土地使用權(quán)抵押的風險是什么?在建房產(chǎn)是否可以設立抵押?
2 離婚需要帶什么證件?兩個都同意離婚當天可以辦嗎?
3 民事訴訟費用由誰承擔?民事訴訟費用收取標準2023
4 刑訴法是實體法還是程序法?刑訴法是公法還是私法?
5 集體商標注冊申請注意事項有哪些?集體商標和地理商標的區(qū)別是什么?
6 證明商標和集體商標區(qū)別有哪些?證明商標和地理標志的區(qū)別有什么?
7 版權(quán)登記就受著作權(quán)保護嗎?版權(quán)的保護期限有幾種?
8 商標權(quán)保護期限具體日期是從核準注冊之日起計算嗎?商標注冊需要的資料有哪些?
公司法
房屋被抵押了還能過戶嗎?房屋被抵押后可以出租嗎?
企業(yè)合伙合同糾紛起訴需要撤銷協(xié)議嗎 個人合伙可以單方解除合同嗎?
工程質(zhì)保金退還流程有哪些?工程質(zhì)保金退還需要哪些材料?
請問傷殘鑒定要到什么部門去做?傷殘鑒定后多久出結(jié)果?
遺產(chǎn)算不算夫妻的共同財產(chǎn) 老人私自立遺囑有效嗎?
刑事案件管轄權(quán)規(guī)定是什么?刑事管轄異議可以裁定駁回嗎?
失信人名下的房子會被執(zhí)行嗎?失信人房子沒查封能賣嗎?
公證處公證一次多少錢?公證處是什么性質(zhì)的單位?
提前批次錄取是什么意思?提前批一般需要多少分?
委托代理合同糾紛的案由怎么寫?委托合同糾紛的管轄地是哪?
合同法
賭債還不上怎么辦?民間借貸訴訟時效是幾年?

2023-05-05

貸款額度確定原則是什么?房貸貸款利率會隨時調(diào)整嗎?

2023-05-05

法人變更后之前的合同有效嗎?訂立合同的原則有哪些?

2023-05-05

遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 遺囑不公證有效嗎為什么?

2023-05-05

死刑緩刑2年是在家里待嗎?死刑緩刑兩年會死嗎?

2023-05-04

個體工商戶驗照辦法是什么?個體工商戶申請驗照需要哪些材料?

2023-05-04

勞動糾紛
賭債還不上怎么辦?民間借貸訴訟時效是幾年?
貸款額度確定原則是什么?房貸貸款利率會隨時調(diào)整嗎?
法人變更后之前的合同有效嗎?訂立合同的原則有哪些?
遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 遺囑不公證有效嗎為什么?
死刑緩刑2年是在家里待嗎?死刑緩刑兩年會死嗎?
個體工商戶驗照辦法是什么?個體工商戶申請驗照需要哪些材料?

法律解答網(wǎng)版權(quán)所有 2005-2022

主站蜘蛛池模板: 天天干天天爽 | 亚洲综合精品 | 黄色一级视频免费看 | 国产精品免费在线 | 欧美极品视频 | 精品少妇一区二区三区免费观 | 国产精品欧美精品 | 亚洲欧美国产毛片在线 | 人人超碰在线 | 青青青视频在线 | aaa成人| 免费av片 | 9.1成人看片免费版 国产草草影院 | 国产91视频在线观看 | 国产日韩欧美综合 | 精品久久久久久久久久久久久久久久 | 在线播放a| 一级黄色片免费看 | 国产视频一区在线观看 | 蜜臀久久99精品久久久久久宅男 | 欧美一区二区三 | 欧美一级特黄视频 | 成人在线免费观看网站 | 日韩成人精品 | 中文字幕日韩视频 | 一区二区三区国产视频 | www黄色| 日韩中文在线观看 | 亚洲福利专区 | 天天干夜夜撸 | 午夜视频福利 | 国产免费黄色片 | 日韩在线免费 | 黄色在线小视频 | 在线视频a | 亚洲影视一区 | av在线免费播放 | 国产一级片视频 | av一区二区三区 | 色婷婷久久综合 | 日韩视频在线观看免费 |